2025年01月の記事一覧｜大田区・蒲田　セイユウコーポレーションのブログ｜株式会社セイユウコーポレーション

認知症の親の不動産売却について手続きと費用を解説！

高齢の親御さんの認知症が進行し、不動産売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。 介護費用や今後の生活資金を確保するため、あるいは空き家化を防ぐ

2025/01/29

共有名義不動産売却で損しないためのリスクと回避策を解説！

共有名義不動産売却における手続きと注意点共有名義不動産とは何か共有名義不動産とは、1つの不動産を複数人で所有している状態です。 共同名義不動産、共有不動

2025/01/24

不動産売却におけるリースバックで老後も安心？賢い活用法と注意点を解説！

リースバック徹底解説 メリットデメリットと賢い活用法リースバックの仕組みと流れを理解するリースバックとは、自宅などの不動産を売却し、同時に売却した不動産

2025/01/21

不動産売却で損をしない！減価償却で税金対策

不動産を売却する際、税金対策は重要なポイントです。 特に、建物には築年数による減価償却という要素が絡み、譲渡所得税の計算に影響を与えます。 減価償却を正

2025/01/14

マイナンバー提出で安心安全な不動産売却を実現

不動産売却は人生における大きな決断です。 手続きの中で、マイナンバーの提出を求められるケースがあり、戸惑う方もいるでしょう。 スムーズな売却を進めるため

2025/01/09

成年後見人の不動産売却の流れと必要書類！注意点も解説

親の介護などで、成年後見制度を利用した不動産売却を考えている方がいらっしゃるかもしれません。 手続きや必要書類が複雑で、何から始めたらいいのかわからない

2025/01/08

不動産売却時期を見極めるポイント！高値売却を実現するための戦略

不動産売却は人生における大きな決断。 最適な時期を見極めることで、売却価格を最大化し、スムーズな取引を実現できます。 売却時期の判断は、相場動向や税金、

2025/01/08

不動産売却における媒介契約の種類と選び方・注意点！後悔しないための基礎知識

不動産売却を検討し始めると、「媒介契約」という言葉を耳にする機会が増えるでしょう。 初めての方にとっては、種類も多く複雑に感じるかもしれません。 今回は

2025/01/06

不動産売却における委任状作成の注意点とポイント

不動産売却をスムーズに進めるためには、様々な手続きが必要となります。 様々な手続きの中でも、委任状は、状況によっては非常に重要な役割を果たします。 しか

2025/01/06