セイユウコーポレーションの記事です。,株式会社セイユウコーポレーション

不動産売却で損をしない！減価償却で税金対策

不動産を売却する際、税金対策は重要なポイントです。 特に、建物には築年数による減価償却という要素が絡み、譲渡所得税の計算に影響を与えます。 減価償却を正

2025/01/14

マイナンバー提出で安心安全な不動産売却を実現

不動産売却は人生における大きな決断です。 手続きの中で、マイナンバーの提出を求められるケースがあり、戸惑う方もいるでしょう。 スムーズな売却を進めるため

2025/01/09

成年後見人の不動産売却の流れと必要書類！注意点も解説

親の介護などで、成年後見制度を利用した不動産売却を考えている方がいらっしゃるかもしれません。 手続きや必要書類が複雑で、何から始めたらいいのかわからない

2025/01/08

不動産売却時期を見極めるポイント！高値売却を実現するための戦略

不動産売却は人生における大きな決断。 最適な時期を見極めることで、売却価格を最大化し、スムーズな取引を実現できます。 売却時期の判断は、相場動向や税金、

2025/01/08

不動産売却における媒介契約の種類と選び方・注意点！後悔しないための基礎知識

不動産売却を検討し始めると、「媒介契約」という言葉を耳にする機会が増えるでしょう。 初めての方にとっては、種類も多く複雑に感じるかもしれません。 今回は

2025/01/06

不動産売却における委任状作成の注意点とポイント

不動産売却をスムーズに進めるためには、様々な手続きが必要となります。 様々な手続きの中でも、委任状は、状況によっては非常に重要な役割を果たします。 しか

2025/01/06

不動産売却の理由ランキング！後悔しない売却理由の伝え方と売却成功の秘訣

人生における大きな決断の一つ、不動産の売却。 売却を決意する理由は人それぞれですが、いざ売却となると「どんな理由で売る人が多いのか」「自分の理由は適切な

2024/12/27

不動産売却とローン返済の不安を解消！スムーズな売却を実現するためのポイント

住宅ローンを抱えながら不動産を売却するのは、誰でも不安を感じるものです。 特に、ローン残債がある場合は、売却できるのか、手続きはどうすればいいのかなど、

2024/12/24

不動産売却方法の選び方！4つの売却方法を比較

不動産売却は人生における大きな転換期であり、その方法選びは慎重に行う必要があります。 手続きや専門用語に戸惑い、最適な方法が分からず迷ってしまう方も多い

2024/12/21

不動産売却で損をしないための注意点！失敗例と成功の秘訣

マイホームの売却は、人生における大きなイベントの一つ。だからこそ、後悔のない取引にしたいですよね。でも、初めて不動産を売る方にとっては、手続きや注意点が

2024/12/16

不動産売却後も住み続ける？リースバックの仕組みとメリット・デメリットを解説

マイホームを売却して現金化したいけれど、住み慣れた家を離れるのは少し抵抗がある……。そんな悩みをお持ちのみなさんに、今回は「

2024/12/13

不動産売却必要経費を簡単解説！税金対策で賢く節税しよう

不動産を売却しようと考えているみなさん、売却にかかる費用や税金のこと、きちんと理解していますか。売却益が出れば嬉しい反面、思わぬ費用や税金が発生して、手

2024/12/10

不動産売却値下げタイミングはいつ？成功させるためのコツも解説

不動産売却を検討しているけど、値下げのタイミングに悩んでいる方は多いのではないでしょうか。できるだけ高く売りたい気持ちは山々ですが、いつ、どのくらい値下

2024/12/02

不動産売却キャンセルはいつまで？違約金が発生するケースも解説

不動産売却を検討しているものの、契約に関する知識が乏しく、不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。特に、売却途中でキャンセルしたい場合、違約金が発

2024/11/26

不動産売却の一般媒介契約とは？専任媒介、専属専任媒介も解説！

不動産売却を検討しているけど、媒介契約ってよくわからない…。一般媒介、専任媒介、専属専任媒介って、一体何が違うの。一般媒介にはどんなメリッ

2024/11/20